狂笑不止,3分钟让你看懂西安地产简史
| 招商动态 |2017-04-12
打小时,老师就教导我们,不可以质疑历史中英雄的言行举止。
他们个个完美无缺,吃饭睡觉做爱都是千年以来的表率,他们打出的喷嚏是纯净水,拉出的屎都是工整的圆柱体。英雄就是24小时持续伟大,伟人365天天天崇高,让人毛骨悚然。
可像我这样的脑残,偏偏不喜欢当个乖巧的看客,平面的看腻了,想换个3D的,能从四书五经中读出歪门邪道,从唐诗宋词中看到狗血横飞。
还是陈丹青说的好啊,犯忌的事,做起来才有意思,正常,不就是平庸的通假字吗?
混沌
言归正传,西安地产史,就是一部从上古到先秦波澜壮阔的运动史。
在很久很久很久以前,上个世纪九十年代,西安地产景象混沌初开。混沌天地间,三驾马车一骑绝尘奔腾而来,硝烟弥漫,顿时市场初开。
下的马来,紫薇格格的诗大气磅礴不乏诗意,玩什么演唱会,劳民伤财,省体育场展会上搭个台子,乌压压几千号人,几千套房子,光了。
在长安城的另一头,占坑最多的要数经发了,几乎占领了整个北半球。那几年,南紫薇北经发,只要一见面就条件发射要对掐,“向南看”、“向北走”,谁也扭不过谁。
“不如,我们成立个长安四小龙乐队?”这时,天朗来了兴致,她本来就是个小资发烧友,蔚蓝系列风靡城西,平日出门逛吃逛吃都会遇到粉丝索要签名,这一建议,瞬时得到豪盛、锦园、新兴的热烈回应。
异类
看看现在别墅的营销手法,十多年前,有一哥们就已经玩得很666了。不得不说,这是一个楼市奇葩、商界精英、地产异类,他玩世不恭、观点惊世核俗,不入选奥斯卡影帝那就是瞎了评委的狗眼,不进娱乐圈简直就是暴殄天物了。
长安百姓哪里见过这般妖孽出现,他们被就掌灯无厘头的广告大法、海量透露富人日常八卦的恶趣味和一些类似厚黑学的骨头汤迷得神魂颠倒。不仅平民追捧,连城市大神们也着了迷,他们从没想过,房子还可以这么玩?
功夫不负有心人,他当年毫无悬念的当选了年度“感动汉唐”十大人物之一。他的两句名言“天生我才就掌灯”、“老子就是精神先锋”,当仁不让的成为年度最牛逼语录。
如果说,就掌灯玩得是咏春的三板斧;那么,段老爷子的太极功力就是另一番天地了。他通过“圈地——文化营造——全球招标——贷款——主题公园——招商引资——土地升值”的曲江模式,把传统文化秒变真金白银,四两拨千斤的打法,不是谁都可以玩得转。
于是,段老爷子战前吼了两嗓子:“我要革命,有谁同去?”话音未落,金地、中海、龙湖、万科等一众达官贵人纷纷响应:“同去,同去,同去……”
革命不是吹的,传奇不是睡的。“解放区的天是最明亮的天,解放区的人民好喜欢”,这句歌词写的就是人民欢欣鼓舞迎老段的欢快场景。曲江靓了,商人赚了,市民乐了,但他们也发现:对于名人来说追捧和攻击,向来是买一赠一的标准配置。我待祖国如初恋,祖国当我大保健。
于是乎,上届领导不行,段老爷子被发配到蛮夷之地。
争霸
西安这么好的地方,整个中国的大腕都跑来占坑,与其说是占坑,不如说是自己那座山头地少人多,兄弟们多了,队伍不好带了,得到新场子来换个风,碰碰运气。
一时间,大兵压城,房产巨头六虎争霸的戏码开演。先是和黄李老爷子圈地西北第一大盘之侧,恢弘气势,风头无两;绿地甫一出场,声势豪迈,势与李老爷子决一雌雄;中海在南二环后,便以迅雷不及掩耳之势在曲江圈地千亩,掀起一轮声势浩大的征兵运动;中新不甘示弱,以3800亩屯兵霸上,上演一出南北对抗大戏;珠江,是唯一的超脱者,世界想和他谈谈,但他在圈地数千亩后,貌似带着学生搞全国巡回演唱会,实在没档期,懒得搭理,偶尔,回来微服私访。
这是一段如同鲁迅先生所言的“灿若桃花”的时代,市场大门刚刚推开,千军万马呼啸而来。
宇宙第一帅哥既没法像超人与奥特曼那样拯救长安;小湖也无法像在重庆一样深耕细作指点江山,其实小湖还是挺有文化,大家只知道她的《营销白骨掌》,而她的戏剧《景观园林五重奏》、小说《物业表演白皮书》都被冷落掉;说起来,大长安的城市规划也是相当不完善;还好,在长安东南,开辟了一片新天。
纵横
每个民族的崛起都沾过满手血腥,一个行业的健康发展、一个企业的发展壮大,就是一部前仆后继的血泪史啊。
想要扩张,就只能流血抢地盘,先秦时有苏秦张仪合纵连横,齐、秦时而对抗时而联合;当今有七剑下长安,只不过改了个词叫“并购”。总而言之嘛,不见兔子不撒手,不到换季不出手。
这两年大家都知道,资本家的血特别省钱,必须省着用。所以他们有个优秀的品质,能花钱的,绝不玩命。于是,别人家的地盘都是真刀真枪流血牺牲换来的,三剑客的生意,境界不是一丁点高,买二手。
始作俑者当属融创,这厮可是个阵前吼一吼、地球抖三抖的角儿。前世传奇无数,如今也是万人迷,如果在米国,就算不是总统,至少也是财务部长级别。而他耍贱、卖萌、逗逼、嚣张、高智商、唯我独尊、跨界天王的境界无出其右,显得其他所有人不存在。严肃问下,好莱坞大片《云图》的编剧真的不是他?
当融创连横火热之时,万科、碧桂园两位师兄也先后加入纵横阵营,如你所猜,老百姓热爱意外,高居大秦收视率第一的《大秦帝国·纵横》搜集了各种极品和尤物,王公贵族和楼市小贩互飙,娱乐明星和地头蛇讨价还价。
不止如此,紧随其后的是,恒大、海亮、当代、云南城投也加入了并购联盟,一时间,七剑下长安的壮丽景象恢弘天成,迷倒一片。
所有的流血牺牲都是因为钱。在扩张的过程中,兜售给购房者的房子出现了差异,当中小企业被收购之后,房子贴上了品牌标签,形成标准化产品,整体的产品和服务大幅提升,但后遗症也反映到购房者身上,时不时会有“内谁你过来,我有个维权想跟你谈谈”、“万水千山总是情,别这样折腾行不行”、“穿过你的魔爪我的手”等等巡回演唱会演出,让你惊喜不已的同时,还得多交几斗米。
就这样,以前多是单挑,现在动不动所有人抄家伙械斗,合纵连横大势渐入佳境,下面会发生什么,相信大家都猜到了吧?
梵 趣
梵林归来仍有趣